Посуточная аренда квартир в Пятигорске стала в 3,3 раза дороже долгосрочной, в Махачкале и Ставрополе — в 3,4 раза.

Средняя стоимость посуточной аренды однокомнатной квартиры в ставропольском Пятигорске составляет 3300 рублей в сутки, а при долгосрочной аренде в месяц за жилье нужно платить в среднем 29 300 рублей, сообщает РБК Кавказ со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики». Таким образом, стоимость месячной аренды эквивалентна сумме, за которую можно снять квартиру посуточно на 9 дней.

Такая же тенденция характерна и для других городов Северного Кавказа и Юга России. Наибольший разрыв фиксируется в Анапе, где посуточная аренда дороже долгосрочной в 4,5 раза. В дагестанском Дербенте посуточная аренда дороже 3,7 раза, в Геленджике, Кисловодске, Каспийске и Железноводске — в 3,6 раза. В Махачкале и Ставрополе при посуточной аренде придется заплатить в 3,4 раза больше, в Краснодаре — в 2,9 раза.

По данным сервиса, в среднем по России месячный платеж за долгосрочную аренду сопоставим с арендой посуточно в течение 9 дней. При стопроцентной загрузке посуточная аренда для владельцев оказывается в 3,5 раза доходнее. Однако, как отмечают эксперты, достичь полной загрузки практически невозможно и в реальности собственники получают доход в среднем за 70% дней в году. К тому же посуточная аренда требует больших затрат на уборку, ремонт и рекламу, а желающие снять жилье посуточно предъявляют более высокие требования к его качеству и местоположению.

Эксперты также отмечают, что год назад разрыв между ставками составлял 3,5 раза, а три года назад — 3,3 раза. При этом по отдельным городам наблюдается разная динамика. Так, в Москве и Санкт-Петербурге за три года разрыв увеличился, а в ряде городов, в числе которых Пятигорск, Кисловодск и Ялта, — сократился.