Махачкала и Владикавказ вошли в топ регионов, где подорожала аренда малогабаритных квартир

Аренда малогабаритных однокомнатных квартир и квартир-студий площадью до 32 квадратных метров в среднем по стране за год подорожала на 53,8% - до 23 300 рублей в месяц. В число регионов, где стоимость аренды выросла почти на 80%, вошли Махачкала и Владикавказ.

«C марта 2023 года аренда маленьких квартир выросла в цене во всех городах без исключения. Средняя по России маленькая однушка или квартира-студия оценивается в 23 338 рублей в месяц, за год ставка увеличилась на 53,8%», — говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир», которое цитирует ТАСС.

Больше всего за последние 12 месяцев аренда малогабаритных квартир подорожала в Липецке, где рост составил 97%, а также в Астрахани (+82,8%), Махачкале (+80,1%), Челябинске (+79,8%), Владикавказе (+79,4%), Пензе (+79,3%), Волгограде (+78,7%), Нижнем Тагиле (+78,5%), Иркутске (+76,5%) и Чебоксарах (+76,5%).

Менее всего увеличились арендные цены в Сочи (+16,7%), Ленинградской области (+22,9%), Владивостоке (+23,5%), Санкт-Петербурге (+26,4%), Москве (+26,6%), Московской области (+27,7%), Сургуте (+36,4%), Иркутске (+37,5%), Севастополе (+40,7%) и Архангельске (+40,7%).

Уточняется, что в Москве средняя квартира площадью до 32 квадратных метров сдается за 47 523 рубля в месяц, Подмосковье — за 30 051 рубль в месяц, Санкт-Петербурге — за 29 204 рубля в месяц, Ленинградской области — за 22 747 рублей в месяц.

«Со снижением доступности ипотеки на вторичном рынке стало сложнее продать квартиру, и многие собственники отказались от этой идеи в пользу сдачи своей недвижимости в аренду. Этот бизнес становится все более выгодным, так как аренда дорожает ударными темпами. Особенно этот рост велик в тех городах, где аренда до сих пор была слишком дешевой», — прокомментировал ТАСС генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.